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房产抵押贷款一般能贷几成?
发布时间:2019-12-21 22:21 来源:未知

  房产抵押贷款放款成数和借贷的人的征信情况,负债情况有关,借贷人的综合资质越好,征信记录良好,那么贷款的成数也就越高,今天济南贷款公司就为大家详细讲解房产抵押贷款的放款成数问题。
 
  影响房产抵押贷款放款成数的主要有以下几个因数:
 
  1、负债情况
 
  这里的负债是指借贷人的个人负债,这其中按揭房不算负载。个人消费贷款,抵押担保贷款,信用卡消费这些都算负载,如果你的负债较高,那么房产抵押贷款成数也会受到相应的影响。
 
  房产抵押贷款一般能贷几成?
 
  2、征信情况
 
  征信情况包括是否有历史逾期记录,查询次数是否超标等,良好的征信记录在银行系统里的综合评分会更高,相应能贷款的成数也就越高。
 
  3、资产情况
 
  在负债和征信不变得情况下,客户的隐形资产越多,那么能评估的成数也就越高,比如日常的银行流水、客户有银行认可的保单和理财产品,这些都可以提高房产抵押的放款成数。
 
  那么一般银行放款成数是多少呢?大部分银行放款成数在5.5到6成左右,比如你的房子市值100万,银行放款的金额在55到60万之间。但是,如果你想做更高成数的房产抵押贷款产品,你可以通过站内的联系方式和我们取得联系,我们可以根据你个人情况,最高放款8成。

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