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济南房产抵押贷款办理应该选择去哪里?
发布时间:2020-02-18 11:48 来源:未知

  由于济南的住房价值较高,抵押贷款数额较大,因此很多贷款人都会去银行进行办理。可在银行办理,需要自身资质过硬,因此市面上也有许多非银行机构办理住房抵押贷款业务。而对于拿住房做抵押品,许多人都很重视,所以选择哪家机构便成了一个问题,因此金桂小编今天为大家介绍下有关知识。
 
  一、住房抵押贷款挑选贷款机构时,主要看的几点
 
  1、对比各方条件
 
  不同的机构所定下的条件有同有异,银行主要看信用情况,收入情况与工作情况,还有还款的能力。而通常的贷款公司,主要看住房的价值以及其变现的难度。信用情况或好或坏,负债或高或低,只要提供的抵押物品符合要求,都能够在银行或者是贷款的公司办理住房抵押贷款。
 
  2、对比贷款利率
 
  和信用贷款不同,住房具有保障性,抵押贷款风险非常低。但是在各家银行,对于同样的住房抵押,却有不同利率。利率对比,需选择贷款机构的重要方面。
 
  3、对比贷款流程所需时间
 
  住房抵押贷款,如果在商业银行办,审批的时间比较漫长,起码要等到20天左右,才可以拿到钱。而贷款公司的话,手续更为简单,审核更快,时间最快可压缩至10天左右。
 
  4、对比放款额度
 
  绝大多数时候,额度与评估的价值相关,理想条件下,放款为7成数额左右。
 
  5、对比所需费用
 
  除了评估费用和抵押登记费用许必不可少的消费之外,商业银行贷款所需要的贷款费用较贷款公司来说,会便宜许多。
 
  二、除了商业银行之外,哪些渠道办理贷款好?
 
  能在银行贷款,大家都是优先考虑银行。然而民间的贷款公司,可以看作是银行房产抵押贷款业务的补充,是可以帮助许多达不到银行贷款条件的贷款人解决资金困难的。而且除了贷款门槛低,办理速度上民间公司也有优势,但是具体情况如何,还要看实际状况。贷款人需要的便是通过前文所述的内容“货比三家”。这样才可以找到最合适自己的贷款业务。
 
  以上的内容,金桂小编就办理济南住房抵押贷款选择的有关方面进行了讲解,看完之后大家应该知道如何比较贷款机构了,最后提醒大家,如果可以选择民间的贷款公司,一定要慎重。

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